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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）等法律法规规定，经歙县人民政府批准，歙县国土资源局决定对歙国土（2008）03号的国有建设用地使用权进行公开出让，
现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计主要指标（见下表）
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编号 |
地块
坐落 |
出让
面积 |
用途 |
出让
年限 |
容积
率 |
建筑
密度 |
建筑层数及
高度 |
绿地率 |
出让
起始价 |
保证金
（万元） |
出让
方式 |
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歙国土（2008）03 |
徽城镇河西 |
128541平方米
（合192.8115亩） |
商业、住宅、文化娱乐、旅游、道路 |
商业、旅游、
文化娱乐40年、
住宅70年 |
<1.2 |
<35% |
以三层为主，局部二、四层，控高8-14米 |
>25％ |
995.33元/m2（66.35万元/亩 |
2500万元 |
拍卖或挂牌 |
宗地以净地（指出让地块内地上建筑物、附着物拆迁完毕，不含土地平整）出让，其他内外部条件以土地现状为准，具体规划设计内容详见建设局规划设计条件。
二、竞买人范围
凡中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买，也可以联合竞买,但在歙县境内有下列行为之一的不得参加竞买:1、 凡在歙县范围内已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。2、此前竞得土地至今仍未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交价款的。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件。
三、竞买申请与登记
本次出让活动由歙县土地收购储备中心负责组织实施，凡有意竞买者请于本公告发布之日起于拍卖截止前一日或挂牌截止前两日，持下列资料到歙县国土局二楼土地利用股获取有关文件，提出竞买申请，办理竞买手续：1、营业执照（副本）；2、组织机构代码证；3、法定代表人资格证明书；4、法定代表人身份证5、委托他人竞买的还需提供法人授权委托书和代理人的身份证；6、竞买保证金已支付进账的凭证。7、申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。
四、现场踏勘和情况介绍
有意竞买者可自行现场踏勘或参加2008年5月10日（星期六）上午9时由县国土局统一组织的现场踏勘，
出让地块的详细资料和具体要求见竞买规则和有关出让文件。
五、我中心将根据申请截止时的申请情况，在2008年5月12日17时确定宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。（一）、采用拍卖方式出让;2008年5月13日上午9:30在歙县国土资源局三楼会议室举行现场拍卖会。（二）、采用挂牌方式出让; 挂牌报价时间：2008年5月13日上午8时至2008年5月22日下午16时。
六、其他事项
1、竞买申请人缴纳竞买保证金到账的截止时间：拍卖方式出让的截止时间为2008年5月12日16时；挂牌方式出让的截止时间为2008年5月20日16时。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格并发给竞买资格确认书。
2、成交价款支付要求：首期在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起的30日内支付总价款的30%；第二期在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起的90日内支付总价款的40%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起的6个月内一次性付清（竞买保证金在支付最后一期余款时抵付土地价款）。
3、交地方式和时间：按净地采取分期交付土地的方式。第一期，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起的6个月内，交付已完成拆迁且宗地闭合的约100亩土地；第二期，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起的14个月内交付剩余的全部土地。
4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个月完成项目施工建设，并申请竣工验收。
5、宗地采取增价方式竞买，最高应价且不低于底价者为竞得人。
6、本次出让活动不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
7、本次出让成交价格不包括契税，契税及其他行政规费按现行相关规定的由竞得人另行缴纳。
8、无人报名或出让流标的，本公告继续有效并接受下轮竞买报名，报名截止时间顺延20日，届时根据报名人数确定竞买方式，并告知所有申请人，不再另行公告。
七、联系方式与银行账户
联系地址：安徽省黄山市歙县徽城镇新安路16号 咨询电话：0559-6537675联 系 人： 洪女士 庄女士
黄山嘉泰拍卖有限公司（黄山市屯溪新园东路11号） 0559－2125718 13155590578
开户行和帐号分别为;
中国工商银行歙县支行：1310094029000029176
中国建设银行歙县支行: 34001699108053001942
中国银行歙县支行 : 493756138118091001
中国农业银行歙县支行: 12762001040007425
安徽省黄山市歙县国土资源局 2008年4月21日 |